1988〜1998年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市川崎区
53.3万円/㎡
前年比-2.9%
ネオライフ川崎大師
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分
1993年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,401万円
47.3万円/㎡
1,208
2,004
2,799
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,799万円
39.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオライフ川崎大師
2,200万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,200万円 | 43.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,300万円 | 45.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 2,480万円 | 48.9万円 | 1階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/25 | エンゼルハイム川崎大師第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/29 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ラウレス観音 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランイーグル大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/23 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクラン大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎大師駅16分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 川崎大師南スカイマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市川崎区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.8%割安です。